Оформление наследства, открывшегося в Казахстане
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследства, открывшегося в Казахстане». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как составляется доверенность на право оформления наследства
Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:
-
начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
-
командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
-
руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
-
начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.
Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.
Кто может быть доверенным лицом
Прежде всего, необходимо запомнить, что делегировать свои полномочия можно не только родственнику. Представлять интересы наследников может профессиональный юрист, а также любой человек, которому претендент на наследство доверяет в полной мере. Специалисты утверждают, что доверенность на оформление наследства лучше писать на юриста. В таком случае претендент на наследуемое имущество может быть уверен в качественной защите своих интересов, в том числе, если придется судиться с прочими наследниками.
Если претендент проживает в другом городе и жить здесь в будущем не собирается, то при оформлении доверенности можно разрешить юристу заниматься продажей всей собственности после того, как получит на нее свидетельства о праве наследования. Это значительно облегчит весь процесс и снимет дополнительные хлопоты с наследников. Правда, юристу придется заплатить, но часто это того стоит.
С доверенным лицом важно проговорить все детали, чтобы он знал, как действовать. Необходимо уточнить, что вы собираетесь делать с наследуемым имуществом, и как ним необходимо распорядиться.
Доверенное лицо, при желании, может отказаться от возможности представлять интересы доверителя, о чем он обязан уведомить доверителя.
В таком случае доверенность считается расторгнутой и недействительной.
Есть несколько разновидностей соглашений, по которым одно лицо доверяет другому часть своих полномочий или все полностью. Основные три вида доверенности:
Разовая. Она дает наименьшее количество полномочий представителю и разрешает разово выполнить какую-то миссию. Например, подать заявление об открытии наследственного дела, если наследник не может приехать;
Специальная. Такая доверенность выдается при необходимости защищать или представлять чьи-либо интересы в судебных инстанциях;
Генеральная. Самая обширная по своим полномочиям документация. Представитель имеет право полностью заниматься оформлением наследства, начиная от заявления в нотариальную контору и заканчивая запросами на получение документов, их дубликатов и оплатой всех необходимых счетов.
Какой конкретно вида доверенности на оформление наследства необходим в вашем конкретном случае и зависит от обстоятельств. Если претендент уже все оформил и просто не успевает с другого города приехать забрать готовое свидетельство, то ему достаточно разовой доверенности на любого родственника.
А если придется судиться с многочисленными наследниками и отбивать спорное наследство, то лучше доверить все профессиональному юристу и подписать на него генеральную доверенность.
Оформление доверенности
Сама доверенность может составляться в свободной форме. Доверенность на оформление прав наследства, точнее, ее образец есть в любой нотариальной конторе. По этому образцу и составляется документ. При этом важно, чтобы она в обязательном порядке содержала необходимую информацию, без которой документ может быть признан недействительным.
В первую очередь важно запомнить, что доверенность должна быть оформлена у нотариуса и написана лично доверителем. В тексте не должно быть исправлений, помарок, ошибок и перечёркивании. Только четкий и понятный текст, в котором прописаны все права и обязанности доверенного лица.
Для того чтобы оформленная доверенность не была оспорена в суде и имела все законные основания быть признанной, необходимо вписать туда следующую информацию:
- Дата составления и место, где документ составлен;
- Сведения о доверителе. Его паспортные данные, место регистрации и ФИО;
- Все сведения о доверенном лице. Также его адрес, паспортные данные и контактная информация;
- Подробный перечень полномочий, которые доверитель делегирует доверенному лицу. В документе все должно быть прописано подробно и без вторичных толкований. Чем четче будут описаны полномочия доверенного лица, тем меньше вопросов у остальных сторон наследственного дела возникнет к доверенности;
- Полное перечисление имущества, в отношении которого действует доверительный документ;
- Официальная подпись и печать специалиста нотариальной конторы, а также подписи сторон с расшифровкой.
Оформить нотариально делегирование своих прав и обязанностей можно в любой конторе нотариуса. При этом не имеет значение место регистрации наследодателя, доверителя и даже то, где расположено наследственное имущество.
Особенности оформления зарубежного наследства
Обязательная доля в наследстве умершего родственника, проживающего за рубежом, ставит преемника в трудную ситуацию. После смерти завещателя не каждый гражданин может позволить себе отъезд за границу, даже для оформления сопутствующих документов.
Процесс возникновения наследования и процедуры, его сопровождающие, регулируются нормами законов государства, где проживал умерший родственник. При условии нахождения ценностей в пределах РФ, их наследование регулируется нормами гражданского законодательства страны.
Большинство иностранных государств допускает представление интересов правопреемника юристом, действующим по правильно оформленной доверенности.
Важно! В других государствах, время вступления в права наследования способно изменяться от трех до шести месяцев.
Основания для возникновения таких правомочий не отличаются от российских:
- законные условия;
- завещание родственника.
Свидетельство, подтверждающее наследственные права гражданина, выдается в России, после чего представителем наследника проходит процедуру легализации в другом государстве.
Получение наследственной массы предполагает несение правопреемником некоторых затрат. Стоит сказать, что платежей, которые потребуется внести не так много.
Наследникам предстоит оплатить государственную пошлину, которая взимается за выдачу свидетельства, подтверждающего права на наследство. Ее размер регламентируется законодательно и зависит от ставок:
- близкие родственники покойного должны будут уплатить 0,3 процента, которые начисляются от стоимости имущества, переходящего по наследству;
- все остальные преемники должны уплатить 0,6 процента от стоимости наследуемого имущества.
В обоих случаях законодатель предусмотрел предел, в первом случае он равен 100 тысячам рублей, а во втором – 1 000 000.
Помимо указанных платежей, возможно и взимание следующих:
- наследнику придется оплатить деятельность специалиста, к которому он обратился, чтобы проконсультироваться по поводу получения наследства;
- оплата действий нотариуса, которые носят технический характер (в частности это может быть набор текста заявления и прочее);
- внесение платы за то, что правопреемнику помогут собрать и подготовить требующиеся бумаги;
- также в случае, если наследник обратится к юристу, адвокату или представителю, то это также нужно будет оплатить;
- также возможно взимание платы за получение выписки, справки, копии бумаги и т.д.
Получение наследства через представителя
Вариант с оформлением доверенности на представителя является наиболее предпочтительным, так как в процессе оформления наследства могут возникнуть трудности из-за притязаний других наследников или других лиц на какое-либо имущество завещателя.
Лучше всего, во избежание проблем, предоставить представителю по доверенности следующий перечень полномочий:
- выяснение фактического права других лиц на получение от наследодателя;
- розыск ценностей материального характера, которые указаны в завещании, но отсутствуют по месту регистрации наследодателя;
- поиск имущества, не указанного в завещании (если речь идет о наследовании по закону);
- расчет с лицами, которые являются кредиторами завещателя, после того, как право собственности переоформлено на наследника;
- заключение письменных соглашений с прочими наследниками, если в процессе оформления наследства будут установлены иные наследники по закону (включая обязательных наследников).
Если одно из вышеуказанных обстоятельств возникнет в процессе открытия наследства, а полномочие на их решение не указано в доверенности, наследнику придется ехать в данный населенный пункт для разрешения выявленных проблем.
Наиболее удобным способом решения наследственных вопросов является оформление доверенности на юриста, у которого имеется большой опыт в наследственных и семейных делах.
Что значит вступить в наследство
Под вступлением в наследство подразумевается переход прав/обязанностей умершего человека к его родственникам. Объекты собственности, имущественные права и долговые обязательства покойного образуют наследственную массу.
Любое имущество, которое выявлено на дату смерти гражданина, отходит наследникам.
В состав наследственного имущества может включаться:
- движимое/движимое имущество (авто, квартира, земельный участок);
- ценные бумаги;
- вклады в банках;
- страховые выплаты;
- корпоративные права;
- авторские права;
- долги по кредитам, физическим и юридическим лицам.
Если наследодатель оставил после себя завещание, тогда активы распределяются согласно с ним. При отсутствии такого документа, в права вступают претенденты по закону.
Гражданский кодекс устанавливает строгий порядок очередности для претендентов на имущество. Получатели каждой очереди имеет право требования исключительно в случае отсутствия или отказа наследников прошлой очереди.
Стоимость вступления в наследство зависит от многих факторов:
- вид имущества и его цена;
- степень родства с умершим.
Чтобы получить на руки свидетельство о праве на собственность, необходимо понести значительные расходы. Среди них:
- Сбор в пользу государства, который регламентирует статья 333.24 Налогового Кодекса. Это фиксированная цена на всей территории РФ:
- для детей, родителей или супругов, братьев и сестер она составит 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей;
- для всех остальных 0,6%, но не более 1 000 000 рублей;
- несовершеннолетние наследники от уплаты пошлины освобождаются.
- Затраты на получение требуемых выписок и справок, которые не входят в список тех, что запрашивает нотариус.
- Услуги нотариуса. Стоимость ведения наследственных дел может зависеть от опыта работы уполномоченного юриста. Средняя цифра равна цене, установленной в регионе.
- В пользу нотариуса взимается сумма в 600 рублей, за осуществление мер по охране наследства. Это установлено в ГК РФ.
Предусмотрены и другие расходы, к примеру, если между наследниками возникает спор, который можно урегулировать в судебном порядке.
Права на наследство по закону или по завещанию
Принять по наследству можно только личную собственность или некоторых виды прав наследодателя. Открытие наследственного дело происходит в момент гибели родственника, наследников которого вы являетесь. Первый и наиболее распространенный вариант определения круга кандидатов на вступление – по закону. На основании статьи 1141 ГК РФ определяется очередность прав получателей, которые имеют возможность принять оставленную собственность.
По закону права на вступление принадлежат только близким родственникам умершего. Например, основное право на вступление имеют дети, родители или супруги покойного. Указанные лица по закону (статья 1142 ГК РФ) смогут принять имущество в первую очередь. Наследственная масса, в числе которой может быть квартира, дом или автомобиль, будет разделена между претендентами поровну.
Получить долю в размере половины наследства может супруг или супруга погибшего, если оставленная собственность является совместно нажитым имуществом (статья 1150 ГК РФ).
Если приемников первой очереди нет или они отказались от вступления, то право на получение имущества переходит ко второму кругу претендентов. По статье 1143 ГК РФ, вторыми получить наследство могут братья, сестры, бабушки и дедушки. Более подробно читайте в нашей статье: кто имеет право на наследство по закону.
Список приемников по завещанию может значительно отличаться от круга получателей по закону. Основная причина этого – возможность наследодателя при жизни самостоятельно определить своих наследников. С этой целью завещатель составляет в нотариальной конторе документ, в который он может вписать:
- Сведения о своих наследниках и размере их долей в имуществе.
- Условия принятия имущества после смерти завещателя.
- Список лиц, которые не смогут вступить в наследство.
Сроки предъявления прав на вступление
По законодательству время, отведенное на получение наследства, составляет полгода. Шесть месяцев предоставляется наследникам, для того чтобы решить все юридические вопросы, в частности, для создания дела о наследственности и для регистрации заявления. За данный промежуток времени наследнику, проживающему в другом месте зачастую проблемно не только соблюдать срок, но и вообще получить известие о кончине наследодателя. Из-за этого 6 месяцев на регистрацию заявления могут быть упущены.
По истечении срока наследник не теряет право на имущество, принадлежащее ему по закону. Решить данный вопрос можно только через суд. Требуется предоставление необходимых доказательств о том, что именно препятствовало своевременной подачи и регистрации заявления в нотариальную контору. Такими причинами могут являться:
- Пребывание в исправительных учреждениях.
- Тяжелое состояние здоровья наследника.
- Служба армии или несение военной обязанности по контракту.
- Отсутствие информации о наследстве, вследствие чего приемник не смог вовремя обратиться к нотариусу.
Решение вопроса о сроке принятия наследства можно решить не только через суд, хотя в большинстве случаев используют именно этот путь. В случае если остальные претенденты на наследство дадут согласие на то, чтобы имущество было поделено, предоставляется возможность регистрации нового соглашения, а все ранее подписанные документы потеряют свою важность.
Место открытия наследства
Закон предусматривает под местом открытия наследства нотариальную контору по месту постоянной регистрации усопшего гражданина (ст.1115 ГК РФ).
При отсутствии вышеуказанных данных заявление подается по месту расположения недвижимости (дом, квартира). Если такое имущество отсутствует, то наследники могут обратиться к нотариусу по месту размещения наиболее ценной собственности наследодателя.
Можно ли подать заявление по месту прописки наследника? Закон не предусматривает такую возможность. Правопреемники должны обращаться к нотариусу по месту прописки наследодателя или недвижимости, которая принадлежала ему на праве собственности.
Что делать, если нотариус отказывает в принятии заявления? Обычно причиной отказа является отсутствие документа, подтверждающего место прописки наследодателя. Однако закон четко говорит о том, что если наследники не знают о месте проживания умершего субъекта, то они могут обратиться по адресу расположения объекта недвижимости.
Следовательно, отказ представителя нотариата не соответствует закону и Методическим рекомендациям ФНП. Подобные действия можно обжаловать в суде.
Пример. После смерти гражданина Г. открылось наследство. Квартира наследодателя находится в Самаре. Однако на момент смерти он был прописан на Украине. Точный адрес наследникам неизвестен. Правопреемники обратились к нотариусу по месту расположения жилья. Представитель нотариата отказался принимать заявление. Причина – наследники не подтвердили адрес проживания умершего гражданина. Правопреемникам пришлось обращаться в суд с иском об установлении места открытия наследства. Исковые требования были удовлетворены.
Сроки предъявления прав на вступление
По законодательству время, отведенное на получение наследства, составляет полгода. Шесть месяцев предоставляется наследникам, для того чтобы решить все юридические вопросы, в частности, для создания дела о наследственности и для регистрации заявления. За данный промежуток времени наследнику, проживающему в другом месте зачастую проблемно не только соблюдать срок, но и вообще получить известие о кончине наследодателя. Из-за этого 6 месяцев на регистрацию заявления могут быть упущены.
По истечении срока наследник не теряет право на имущество, принадлежащее ему по закону. Решить данный вопрос можно только через суд. Требуется предоставление необходимых доказательств о том, что именно препятствовало своевременной подачи и регистрации заявления в нотариальную контору. Такими причинами могут являться:
- Пребывание в исправительных учреждениях.
- Тяжелое состояние здоровья наследника.
- Служба армии или несение военной обязанности по контракту.
- Отсутствие информации о наследстве, вследствие чего приемник не смог вовремя обратиться к нотариусу.
Решение вопроса о сроке принятия наследства можно решить не только через суд, хотя в большинстве случаев используют именно этот путь. В случае если остальные претенденты на наследство дадут согласие на то, чтобы имущество было поделено, предоставляется возможность регистрации нового соглашения, а все ранее подписанные документы потеряют свою важность.