Правительство России поможет Кузбассу с расселением граждан из аварийного жилья
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правительство России поможет Кузбассу с расселением граждан из аварийного жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важно! Чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего проживания, собственнику ветхого жилья необходимо написать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации. Такое право имеет только владелец квартиры (дома).
Процедура признания жилья непригодным для проживания
После подачи документа произойдет следующее:
- Экспертная комиссия проверит здание на пригодность, опираясь на технические и санитарные нормы. На принятие решения о непригодности жилья для дальнейшего проживания комиссии отводится 14 дней.
- По результатам экспертизы будут оформлены три экземпляра акта, который скрепляется подписью всех ее членов (в противном случае документ не будет иметь правовой силы). Один экземпляр выдается заявителю.
- В течение пяти дней после признания ветхости (непригодности) жилого помещения (здания) комиссия уведомляет об этом свой орган местного самоуправления.
- Администрация утверждает официальное решение о внесении здания в категорию ветхого либо непригодного для проживания.
- Оформляется заключение о переселении обитателей дома.
Новости рынка недвижимости и строительства Кемерово и Кемеровской области
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
В Кузбассе в программу расселения включены более 1,3 тыс. аварийных домов. По объему аварийного жилья область занимает второе место среди субъектов РФ, это связано с большим количеством бараков, построенных в период промышленного освоения Сибири и в годы Великой Отечественной войны в связи с массовой эвакуацией населения в Кузбасс.
Орджоникидзевский и Куйбышевский районы также не останутся в стороне. В мэрии уточнили, что также будут наращиваться темпы ввода жилья до 170 тыс. кв. м. в год. А планируемая площадь ликвидируемого жилищного фонда будет на уровне 19 718м² в год.
В южной столице Кузбасса власти планируют расселить из аварийных домов 6 109 новокузнечан. На сегодняшний день с момента старта программы по расселению в новые дома переехали уже 2706 жителей Новокузнецка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новокузнецк
С 2019 года по всему региону новое жилье получили 5908 жителей Кузбасса. К 2024 году еще 25,5 тысяч кузбассовцев получат ключи от новых квартир.
По информации регионального министерства строительства, на сегодняшний день площадь аварийных жилых помещений, вошедших в региональную программу переселения, составляет 485 тысяч квадратных метров — это 1 344 многоквартирных дома, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В них проживают 25,5 тыс. человек.
Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека.
Кузнецкий район: ул. Алюминиевая, 48; ул. Бугарева, 1; ул. Ленина, 65; ул. Обнорского, 78; ул. Электролизная, 35; ул. Алюминиевая, 46; ул. Чекалина, 9; ул. Бугарева, 11; ул. Ленинградская, 41; ул. Электролизная, 24,26,31; ул. Чекалина, 11.
Как объяснили в Генпрокуратуре, если Орлов не примет все необходимые меры, чтобы исправить ситуацию, то он будет привлечен к установленной законом ответственности.
Как рассказал заместитель губернатора по строительству Глеб Орлов, с 2019 года муниципальные образования Кузбасса заключили соглашений с собственниками о выплате компенсаций и муниципальных контрактов на приобретение квартир на общую сумму 4 миллиарда 926 миллионов рублей. На эти средства будет расселено 143 тысяч кв. м аварийного жилья.
Также 2,2 млрд рублей будет направлено на повышение устойчивости зданий в сейсмически опасных районах страны – Кемеровской области, Чечне и Карачаево-Черкесии. Ещё почти 1 млрд рублей пойдёт на модернизацию объектов инфраструктуры в трёх регионах России – Камчатском крае, Воронежской и Ростовской областях.
И что сейчас можно купить из жилья на миллион? Людей выгоняют из холья и бросают им подачку. И еще возмущаються что народ не доволен.
Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.
Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.
Таким образом, расселение из аварийного жилья осуществляется строго по правилам, установленном законодательством о переселении. Если есть сомнения по поводу неправомерности действий чиновников, не нужно бояться обращаться в судебный орган.
Пять миллиардов на квартиры
Наша область по объёму аварийного жилья занимает второе место по России. А потому внимание к этой проблеме особое. Как рассказал заместитель губернатора по строительству Глеб Орлов, с 2019 года муниципальные образования Кузбасса заключили соглашения с собственниками о выплате компенсаций и муниципальных контрактов на приобретение квартир на общую сумму 5 млрд руб. На эти средства будет расселено 143 тысяч кв. м аварийного жилья. Для ускорения реализации программы область в декабре прошлого года защитила заявку на дополнительное финансирование в размере 2,107 млрд руб. И в июле 2021 года власти Кузбасса заключили с Фондом содействия реформированию ЖКХ дополнительное соглашение о досрочном завершении мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 31 декабря 2024 года. В область уже поступил аванс — более 2 млрд руб.
В Новокузнецке снесут 74 аварийных дома (ФОТО, ВИДЕО)
Несмотря на реализацию региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации» на 2013 — 2017 годы, проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе особо актуальных и первостепенных, так как значительная часть жилищного фонда не удовлетворяет потребностям населения.
Проживая в аварийном жилищном фонде, граждане постоянно подвергаются опасности. Уровень благоустройства и санитарно-эпидемиологическое состояние жилых помещений не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к качеству жилья. Кроме этого, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городов, сдерживает развитие социальной и инженерной инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность муниципальных образований.
В Кемеровской области — Кузбассе по состоянию на 01.01.2019 общая площадь аварийного жилья составляет 672,21 тыс. кв. метров. Из них площадь жилых помещений, подлежащих расселению, в аварийных многоквартирных домах, признанных таковыми до 01.01.2017, составляет 485 628,12 кв. метра.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области — Кузбасса от 18.02.2021 N 82)
Площадь жилых помещений, подлежащих расселению, в аварийных многоквартирных домах, признанных таковыми до 01.01.2017, составляет 485 628,12 кв. метра.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области — Кузбасса от 30.07.2021 N 460)
Основными причинами большого количества аварийного жилищного фонда в Кемеровской области — Кузбассе являются:
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области — Кузбасса от 19.08.2020 N 505)
физический износ зданий;
экстремальные условия формирования жилищного фонда в годы индустриализации, военного, послевоенного периода.
Программа направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, на снижение социальной напряженности в регионе. Программа позволит обеспечить выполнение обязательств муниципальных образований перед гражданами, проживающими в условиях, непригодных для постоянного проживания, снизить социальную напряженность и улучшить архитектурный облик городов.
В связи с большим количеством многоквартирных домов, имеющих высокую степень износа, проблема расселения этих домов не может быть решена в пределах одного финансового года и требует софинансирования из областного и местного бюджетов, а также привлечения внебюджетных источников финансирования.
Целями Программы являются:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017;
финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017.
Задачами Программы являются:
строительство и приобретение жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017;
переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017;
устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда.
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 6 | 1958 | 99 | — | |
| 2 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 7 | 1957 | 83 | — | |
| 3 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 8 | 1958 | 133 | — | |
| 4 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 9 | 1958 | 136 | — | |
| 5 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 10 | 1958 | 149 | — | |
| 6 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 11 | 1957 | 111 | — | |
| 7 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 12 | 1959 | 150 | — | |
| 8 | г. Новокузнецк, ул. 375 км, д. 13 | 1959 | 160 | — | |
| 9 | г. Новокузнецк, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 7А | 1958 | 768 | 82 | |
| 10 | г. Новокузнецк, ул. 40 лет Октября, д. 105 | 1957 | 114 | — | |
| 11 | г. Новокузнецк, ул. 40 лет Октября, д. 107 | 1957 | 112 | — | |
| 12 | г. Новокузнецк, ул. 40 лет Октября, д. 108 | 1951 | 80 | — | |
| 13 | г. Новокузнецк, ул. 40 лет Октября, д. 111 | 1957 | 116 | — | |
| 14 | г. Новокузнецк, ул. 40 лет Октября, д. 126 | 1957 | 113 | — | |
| 15 | г. Новокузнецк, ул. Алюминиевая, д. 29 | 1953 | 372 | — | |
| 16 | г. Новокузнецк, ул. Алюминиевая, д. 31 | 1953 | 379 | 22 | |
| 17 | г. Новокузнецк, ул. Алюминиевая, д. 33 | 1953 | 370 | 25 | |
| 18 | г. Новокузнецк, ул. Алюминиевая, д. 38 | 1952 | 371 | 24 | |
| 19 | г. Новокузнецк, ул. Амурская, д. 20, к. а | 1939 | 40 | 6 | |
| 20 | г. Новокузнецк, ул. Ани Рожковой, д. 1 | 1963 | 485 | 36 | |
| 21 | г. Новокузнецк, ул. Ани Рожковой, д. 3 | 1962 | 493 | 25 | |
| 22 | г. Новокузнецк, ул. Ани Рожковой, д. 5 | 1963 | 492 | 46 | |
| 23 | г. Новокузнецк, ул. Ани Рожковой, д. 7 | 1963 | 485 | 42 | |
| 24 | г. Новокузнецк, ул. Анодная, д. 9 | 1949 | 470 | — | |
| 25 | г. Новокузнецк, ул. Байдаевская, д. 26 | 1960 | 217 | — |
Жилой фонд в Новокузнецке
Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 3 155 домах в Новокузнецке общей площадью 12 655 827 м2 — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу.
Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке. Сводная статистика по годам постройки
- 1 (current)2>
- Поиск дома по адресу Поиск УК и ТСЖ Город.
Найти компанию Найти дом Все дома в Новокузнецке
№ Адрес Площадь м2 Год Этажей Показать полный список — 3155 домов Новостройки в Новокузнецке Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Новокузнецке, Кемеровской области за последние годы. № Адрес Площадь м2 Год Этажей 1 ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 7 3010.70 2022 9 2 ул.
Ватутина, д. 4 2195.90 2022 5 3 пр-кт. Пионерский, д. 60 15055.20 2017 16 4 пр-кт.
Пионерский, д. 64 15028.50 2017 17 5 ул.
Хитарова, д. 24 2680.00 2017 5 6 ул. Челюскина, д. 34 4535.00 2017 9 7 ул. Челюскина, д. 34, лит. а 4535.00 2017 9 8 пр-кт.
Пионерский, д. 62 15140.40 2016 16 9 ул. Березовая роща, д. 18 5712.00 2016 9 10 ул.
Березовая роща, д. 20 5707.90 2016 9
- 1 (current)2>
В каких регионах начнут расселять из аварийного жилья во второй половине 2022 года
В РФ в рамках новой программы по расселению аварийного жилья регионам выделят сорок пять миллиардов рублей в ближайшие два года. Эти средства предусмотрены в федеральном бюджете. В рамках программы запланировано переселение около 50 тысяч человек с почти одним миллионом квадратных метров.
В 2022 году государственную поддержку в размере 22,5 миллиардов рублей получат девять регионов, которые уже выполнили задачи по расселению аварийного жилья. Среди таковых — Дагестан, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия, Чечня, Магаданская, Сахалинская и Саратовская области, Севастополь и Санкт-Петербург.
Глава российского правительства Михаил Мишустин отметил, что новая программа должна ускорить снос или реконструкцию домов, и позволит гражданам быстрее переехать в комфортное и безопасное жилье.